住宅ローンの金利は、各金融機関において、店頭金利という形で公表されています

しかし、これはあくまで店頭表示の金利であって、実際の取引において、絶対的な数値ではありません

よく聞かれるのは、住宅ローン以外の取引に応じて用いられる「優遇金利」…


不動産担保ローンは、土地、建物、マンションの資産を有効活用した商品で資金使途は自由です


銀行に多くのローン案件を紹介する専門家に対しても貸付金利を優遇してくれる場合があります

一般のお客が銀行と交渉するよりも、有利な条件を引き出せる場合が多い理由です

今現在の金利と交渉後の金利の差が大きければ大きいほど、ローン負担の軽減につながります

住宅ローン借り換えメリットのポイント

また、借り換えについては、様々な費用が必要となります

しかし、銀行によっては、諸費用ローンとして、借り換えに必要となる費用を新たなローンに上乗せすることで、 自己資金０円でも借り換えが可能な場合があります

そして、借り換えが成功しない場合は費用がかからない「成果報酬型の借り換えサービス」

借り換えメリットがあった場合のみ費用が発生する「成果報酬型の借り換えサービス」なら、余計な費用負担をしなくて済みそうです