固定資産税の計算の元となる再建築価格の積算には、木造家屋の場合は、17種類の構造別区分ごとに基準表が用いられます

基準表にはそれぞれ、屋根、基礎、外壁、柱・壁体、造作、内壁、天井、床、建具、建築設備などの各部分別に積算単価が決められています

ほとんどの家にあるものもあれば、その家によってはないもの、該当しない項目もあります



仮設工事も再建築価格に含まれる項目にあげられています

仮設工事とは、敷地の仮囲、足場等の建物の建築に必要な準備工事、又は工事中の保安のための工事です

３階建て住宅、高さ７ｍ以上の家については、仮設工事に対する費用分が再建築価格に加算されます

家を建築する際には、ほとんどの家で少なからず必要となる工事ですが、固定資産税の対象とするのは、３階建ての住宅か、高さ７ｍ以上の住宅に限られています
例えば、延べ床面積100㎡の家の場合
＠1,180 × 100㎡ ＝ 118,000円が再建築価格に加算されることになります

【まとめ】
３階建て住宅、高さ７ｍ以上の住宅には、再建築価格に「仮設工事」が加算される